サンメゾン成増GRANCHESGATE

  • 東京都練馬区旭町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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4階 / 71.17㎡の場合

相場
6,280万円
88.2万円/㎡
3,773
5,444
7,115
8,786
AI査定結果
推定相場価格
6,280万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜7,115万円
76.5万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンメゾン成増GRANCHESGATE
6,480万円（91.0万円/㎡）/ 4階 / 71.17㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/126,480万円91.0万円4階 71.17㎡ 2LDK+S西
2021/09/184,980万円69.3万円2階 71.81㎡ 3LDK西
2021/06/085,290万円73.7万円2階 71.81㎡ 3LDK西
2021/05/245,380万円73.8万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2021/03/164,480万円61.4万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2021/02/214,780万円65.6万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2021/01/274,990万円68.4万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2020/08/034,800万円58.6万円1階 81.9㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2022/02/20イニシア練馬旭町
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅5分 4,980万円70.2万円70.9㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2012年29戸RC
2024/03/11Brillia成増TheHilltop
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅4分 5,380万円91.4万円58.87㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年37戸RC
2024/08/08ザ・パークハウス光が丘公園
練馬区田柄四丁目
地下鉄赤塚駅12分 5,320万円70.2万円75.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年69戸RC
2022/03/21グランシティユーロパレス赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年20戸RC
2022/12/13プラウド光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅9分 6,280万円83.6万円75.16㎡3LDK2階 / 8階建 西2009年35戸RC
2025/05/13エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 4,280万円71.2万円60.13㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年34戸RC
2022/06/18リリーゼ光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅13分 5,000万円72.7万円68.74㎡3LDK1階 / 5階建 南西2015年37戸RC
2022/04/25プラウド光が丘ディアージュ
練馬区田柄三丁目
光が丘駅9分 5,980万円80.8万円74㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年30戸RC
2025/06/10パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,280万円97.0万円54.45㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年55戸RC
2023/12/26ダイアパレス光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅6分 4,590万円68.5万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 西2008年22戸RC
2024/02/27パークハウス平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅11分 5,280万円71.5万円73.8㎡3SLDK3階 / 5階建 南2010年22戸RC
2024/02/15ライオンズ光が丘グランフォート
練馬区高松四丁目
光が丘駅9分 6,980万円93.0万円75.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年43戸RC
2025/04/20ユアコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 5,490万円75.8万円72.38㎡3LDK3階 / 9階建 南2007年51戸RC
2025/05/03アムズシティ光が丘
練馬区谷原一丁目
光が丘駅16分 3,850万円70.6万円54.54㎡2LDK3階 / 8階建 東2006年27戸RC
2025/02/09ウェリス光が丘
練馬区谷原一丁目
光が丘駅15分 4,950万円75.3万円65.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2012年42戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 19.0万円0.27万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、練馬区では6.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
練馬区
82.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名サンメゾン成増GRANCHESGATE
所在地東京都練馬区旭町三丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩3分
築年月2010年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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